央企一线95%的大学生，正从项目部的活动板房里流失…
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来源：基建通建筑定制，作者：川
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2020年7月30日（周四），基建通建筑定制团队与基粉相聚直播间，一起探讨了基建通涉足建筑定制的初心、发展现状及愿景。虽然在之前文章中说了，对于直播观看人数我们是佛系的，但是对于改善一线人员的居住环境我们是虔诚的。很高兴的是，有很多粉丝光临了直播间，并且参与了交流也提出了不同看法，更幸运的是有很多粉丝获得了直播间送出的福利。
可能还有很多粉丝由于工作时间抽不开没有看到直播，没关系，通哥在这里归纳总结了文字和视频，供大家回看。
此次参与直播的主要人员：
创意师：老张
设计师：老郑
执行经理：小霍
涉足建筑定制的初心、愿景
用建筑定制的创新提升工程项目人员的幸福感！
建筑定制团队是这样想的，也是一直这样做的。在工程一线摸爬滚打的技术人员们，我们希望能够让冬暖夏凉的山景房、江景房、海景房伴随您的一生，而不是活动板房。不是说要你去买山景房、江景房、海景房，而是说你的工作人生就在江景房、海景房，来给祖国建设一个又一个的超级工程。
我们希望通过直播的方式来直面一线工程人和活动板房窘境，然后通过直播交流产生思想的碰撞和火花，让我们的工程技术人员，能够真正的住上属于他们灵魂安放的自由幸福的办公生活场所，能够给他们带来个人价值实现的自豪感和满足感。
以上这些就是我们的初心所在，也是建筑定制的情怀所在！
活动板房目前的几大现状
1、冬冷夏热、外观漂亮、内心煎熬
老张作为活动板房资深“受害者”深有体会，并且可以一副对联来概括活动板房的用户体验：
上联：上楼声、吵闹声、声声入耳；
下联：呼噜声、打屁声，我不出声；
横批：厕所味的风景
对于在深山老林里搞基建的工程一线人员，肯定是深有感触。
2、影响感情生活、恋爱难、结婚更难
执行经理小霍，作为一个颜值、身材等各方面都在线的帅小伙，依然抵挡不住活动板房的摧残。自从住上了活动板房，也就从原先有滋有味的恋爱状态回归到了原始(单身)苦逼状态。
活动板房这个夺女友之仇，也是促使小霍这个执行经理下定了决心、坚定了信念，一定要革活动板房的命，让工程一线的人员住上优美环境的动力所在。
3、人才流失率高
在《年年招、年年跑，铁打的央企流水的大学生》一文中，实际上已经谈的比较透彻了，但是基建通建筑定制团队在与用户交流中发现，这种透还没有真正彻底的进入业主、项目经理的脑海里。
比如在《因为项目有一张玻璃脸，所以我有一颗玻璃心》一文中就谈到的案例，某些企业也想学习建筑定制玻璃幕墙的风格，但都是只学了皮毛。正如老张直播中说的，不管你是江南风格的活动板房，还是徽派的活动板房，如果只是换个脸，那你还是改变不了活动板房的本质。那这样有啥意义呢？你还不如干脆活动板房。花了玻璃幕墙的钱，遭的却是活动板房的罪，何必呢？
老张深有体会，据数据统计，95%的一线人才都是从活动板房流失出去的。形成鲜明对比的是，民营建企想要招纳一个优秀的人才太难，想要留住一个人才更难。而央企、国企、地方龙头建企等吸纳的985、211等高端人才那么容易，最终却因为活动板房让人才白白流失，实在是可惜。所以这个问题，希望业主、项目经理能够重视。
4、高耗能、浪费严重、形式主义害死人
对于标准化建设，现在很多业主有专门小册子，而这些册子不管怎么变，唯一不变的都是在围绕着活动板房。因此就个人（老张）观点来说，这实际上是一种历史的倒退。对于抗震救灾来说，活动板房搭建速度快、能够迅速形成栖身条件等确实是一大优点。但是对于像基建这种长工期（动不动就是4~5年）的项目，住活动板房就太简陋了、遭罪了。
老张谈重庆（四大火炉之一）的案例：重庆某项目总工的描述：“他一周最开心的时候就是坐公交车，因为公交车里有空调。”所以大家可以看到，宁愿坐公交车也不愿呆在闷热活动板房的痛苦了吧。而夏天的活动板房，空调必须24小时开着，不仅电费超耗严重，而且由于电力超负荷运转经常跳闸。所以作为项目经理有没有算过电费超耗这笔大帐？
与火炉相对应的就是冰天雪地，东北的冬天，零下二十几度，活动板房二楼又没有厕所。如果要上厕所，就要跑200米远以外，于是经过权衡利弊，最终将洗脸盆当做尿盆，第二天再使劲冲洗去味。当然了，东北的活动板房同样因为不保暖，而使得暖气资源超耗，所以作为项目经理有没有算过暖气费超耗这笔大帐呢？
青春无价，一个工程人员一生能够辗转几个项目啊？有多少的青春岁月能够经得起活动板房的耗费呢？
5、用完即废
纵观那些用活动板房建设的项目部，等到项目结束后留下的就像一块块的苔藓，像结了痂的伤疤。
老张亲眼目睹海南环岛高铁的案例，一排排的活动板房面朝大海，按理说结局应该春暖花开。然而却并不是，最后高铁建完了，活动板房就随雨打风吹去，漂浮淹没在海水中狼藉一片。这对于风景其实是一种破坏，甚至是对于美景的一种亵渎。如果当初建设项目部的时候，能够适当考虑永临结合，那么将留下来一个非常好的景点。
谈到这，不禁让人联想到川藏铁路和川藏高速公路这两条两条平行推进的线路。基建通建筑定制团队希望川藏XX在设计临建的时候，能够总结上面说的这些弊端，充分考虑永临结合，将来能为藏区留下汽车驿站、房车宿营地，亦或者是具有民族风格的民宿。我们不希望川藏XX建完后，留下一堆混凝土，留下一地鸡毛（活动板房）。
建筑定制的创新及密码
1、开源
特斯拉做的最有情怀、对行业贡献意义最大的一件事就是开源，对外开放所有专利，鼓励其他企业开发先进的电动汽车。我们基建通建筑定制也希望如此，文头就说了，提升工程一线人员的幸福感是我们的初心所在。建筑定制团队基于之前服务的用户、积累的经验、走过的弯路等，也会逐步实现“开源”。目的就是希望大家敞开了胸怀、共谋献计、一起来努力，为提升一线工程人员的居住环境共同努力！
所以从这个角度上来说，如果条件允许的话，我不希望建筑定制去给你们搞项目建设。我们希望你自己来建设，而建筑定制通过过往成熟的案例来给你设计、指导。因为考虑到一些项目，如果能够在基建项目当地找到一些废弃的学校（老张案例中东北某项目部，就是全国第一个利用废弃的学校建设的项目部），废弃的工厂、废弃的林业站（九绵20标）、和孤寡老人多的民舍来建设项目部。这些地方一般来说砖木结构居多，隔热性较好，抗震性等都还是可以的。基于此，您可以请基建建筑定制团队去给你们做设计咨询，我们也肯定会给您超乎想象的效果。
2、租地比征地更划算
通过以往的案例经验，建筑定制团队发现租地比征地划算。如果说你项目现场能够找到一块足够大的地满足项目部建设，那么尽可能采用租的方式，而不要征。九绵30标网红项目部就是很好的案例，整个项目部地块每年才2万（简直就是白菜价），其和地块的私人老板签署了长期协议，等项目结束后，项目部还可以转民宿、攀岩娱乐运动或者是其他的一些用途都非常划算。
3、装配式玻璃钢构更划算
通过建筑定制的成本数据测算，装配式玻璃钢构更划算。所以你租完地以后找建筑定制来给你设计装配式的玻璃幕墙，因为建筑定制通过与厂家的长期深度合作，已经形成了低价的玻璃幕墙生产线，这块也是我们能为您项目部建设压缩成本的核心。
4、贯彻新理念
建议项目经理要贯彻顺其自然、就地取材，最大程度的节约成本的理念。因为我们的很多项目都是建设在深山老林里，有丰富的砂石料资源、木材资源，这些资源都是可以充分利用到你项目部的建设过程当中的，而建筑定制团队在这方面可以给您出谋划策。
比如还是九绵30标中巨石的案例，在《比民宿还美的禅意项目部4.0豪华版，业主都惊呆了！》一文中就谈了，九绵30标完美的把巨石融入到项目部景观中就成为景观石（靠山石）。从这里老张也延伸出了一个新的理念：只有亏损的管理，没有亏损的项目。并不是说项目部建设的漂亮了，就会导致项目的亏损。相反项目部建设的漂亮了，人才留住了，那创造的效益等更方面自然而然就上来了。
再比如乐西K4标：中铁十七局的项目部就是充分利用原地形的落差来建设、错落有致，让整个项目部层次分明庄严霸气。《三家建筑央企齐签约，有何大事？》
5、软硬件一体，为项目部的爱情保驾护航
除了上面谈的项目部的硬件设施外，在软件这块同样要匹配。现在是移动时代了，如何拉近项目部人员和家人的距离，同时为项目部的爱情保驾护航也是项目管理者需要考虑的头等大事。
项目管理需要与时俱进、实现数字化。在这块，基建通同样为大家提前考虑了。比如基建通的项目管家系统（包含信息化、BIM技术），通过远程的项目管理，可以让项目管理人员减少50%，项目经理回家的机会增加50%。彻底实现运筹于帷幄之中、决胜于千里之外！
上面是直播的文字总结版本，如果当时没看到直播的，也可以看录播：
整个直播回放视频
工程人很辛苦
但正因为有基建通建筑定制的存在
让大家对于美好居住环境才有了向往、有了甜
选择了基建通建筑定制，就是选择了幸福生活
幸福生活定制热线：
4008529696
下期 · 直播预告
主题：项目临建和文旅的结合！
时间：本周四（8月6日晚上19：00）
直播平台：腾讯看点直播、抖音
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